城楼网|年末房企投资审慎 聚焦优质地块蓄力来年

12月8日，据克而瑞监测显示，临近年末，全国房企投资策略趋于理性，普遍以销售回款为优先，在土地市场呈“蛰伏”态势。

监测数据显示，11月重点30家房企全口径投资金额约234亿元，拿地面积131万平方米，新增土储企业仅12家。

其中，中海地产、绿城中国、中国金茂拿地金额均超30亿元，另有3家民企战略性补仓。

从数据上来看，四季度以来销售持续筑底，企业拿地意愿谨慎，投资高度集中于一二线城市优质地块，以保障回报稳定性。房企战略重心正从规模扩张转向内生能力构建，注重精细化运营、产品品质提升及债务风险严控。

克而瑞认为，市场分化背景下，重仓一二线核心城市的房企凭借需求韧性，有望率先企稳并引领行业复苏。

城楼网财经认为，布局三四线城市的企业需加快策略调整，适应新平衡。行业整体在投资端蓄力，为未来市场布局铺垫。